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保留地販売

記事ID:0003788 更新日:2021年3月23日更新 印刷ページ表示

 筑紫駅西口土地区画整理事業施行地区内において設定した保留地を不定期で販売(一般競争入札)しています。
 土地の所在、金額などの詳細については、準備が整い次第ご案内します。

保留地処分結果

令和2年度保留地処分結果一覧
  販売時期 保留地番号 地積(平米) 予定価格(円) 落札金額(円) 入札参加者
第1回 R2年7月 132号 217.17 19,220,000 0人
136号 252.57 21,290,000 21,290,000 1人
137号 262.24 22,610,000 0人
第2回 R2年9月 133号 183.19 16,840,000 21,117,773 7人
134号 171.02 16,730,000 17,800,000 3人
135号 182.95 16,810,000 20,999,999 5人
第3回 R3年2月 136号 252.57 21,290,000 21,290,000 1人
137号 262.24 22,610,000 22,610,000 1人
141号 204.75 12,370,000 18,020,000 4人
142号 204.89 16,270,000 21,234,500 3人
143号 204.77 16,770,000 22,310,000 6人
※第136号保留地(第1回販売)は、落札者が契約を辞退したため、第3回販売で再入札を行いました。
※第142号保留地(第3回販売)は、落札者が契約を辞退したため、今後再入札を行う予定です。
平成31年度保留地処分結果一覧
  販売時期 保留地番号 地積(平米) 予定価格(円) 落札金額(円) 入札参加者
第1回 R1年12月 130号 165.00 13,710,000 13,710,000 1人
131号 217.22 19,120,000 19,120,000 1人
132号 217.17 19,220,000 0人
第2回 R2年3月 132号 217.17 19,220,000 0人
平成30年度保留地処分結果一覧
  販売時期 保留地番号 地積(平米) 予定価格(円) 落札金額(円) 入札参加者
第1回 H30年5月 124号 168.38 13,980,000 20,000,000 6人
126号 168.49 14,120,000 20,500,000 5人
第2回 H30年10月 130号 165.00 13,180,000 0人
第3回 H30年12月 130号 165.00 13,180,000 13,800,000 1人
※第130号保留地(第3回販売)は、落札者が契約を辞退したため、平成31年度に再入札を行いました。
平成29年度保留地処分結果一覧
  販売時期 保留地番号 地積(平米) 予定価格(円) 落札金額(円) 入札参加者
第1回 H29年5月 121号 194.34 13,900,000 17,830,000 6人
123号 253.77 20,350,000 23,500,000 6人
第2回 H29年9月 128号 165.32 11,700,000 17,410,000 4人
第3回 H29年12月 125号 168.28 14,000,000 19,871,105 2人
129号 179.51 11,110,000 15,500,000 2人
平成28年度保留地処分結果一覧
  販売時期 保留地番号 地積(平米) 予定価格(円) 落札金額(円) 入札参加者
第1回 H28年8月 111号 253.95 15,160,000 22,000,000 9人
119号 180.29 13,260,000 20,010,500 7人
第2回 H28年10月 114号 167.62 9,790,000 16,300,001 10人
120号 212.14 15,320,000 19,330,000 8人
第3回 H28年12月 109号 167.18 11,490,000 19,500,000 18人
122号 195.13 14,070,000 18,032,700 3人

参加資格

参加資格
保留地の販売に参加するためには、下記の1、2を満たす必要があります。
1 契約締結の日から1年以内に当該土地の活用を行う者
2 売買土地の引渡しがあった日から善良な管理を行う者
ただし、上記1、2の条件によらず次のいずれかに該当する者は保留地の処分に参加できません。
筑紫野市における市税または土地区画整理事業による清算金を滞納している者
当該事業において既に他の保留地を買い受けた者
入札に参加しようとする者の参加を妨げた者
入札の公正な執行を妨げた者
過去において、保留地売買契約に基づく権利義務を忠実に履行しなかった者またはその契約を妨害した者
暴力団、暴力団員、暴力団員が役員となっているもの、暴力団または暴力団員と密接な関係を有するもの
筑紫駅西口土地区画整理事業の保留地処分に関する規則の規定に基づく指示に従わない者

その他

その他
使用収益について 土地の引き渡しおよび使用収益の開始は、売買代金の完納後とします。
税金について 土地を引き渡した日以降の固定資産税は、買受人に課税されます。また、保留地の取得にあたり、不動産取得税についても課税されます。
土地代金の精算について 換地処分時に出来形確認測量(小数点以下の端数まで測量)を行い、面積を確定して土地代金の精算を行います。
登記について 所有権移転の登記は、換地処分に伴う登記が完了した後に行っていただきます。
買受人が登記を申請し、それに要する費用(登録免許税・手数料等)については、買受人の負担になります。
市から登記に必要な委任状を提出します。
所有権移転の登記が終わるまでは、抵当権などの権利の登記はできません。
保留地の権利異動について 保留地の権利異動や住所等の異動等が生じた場合は、市が定める保留地処分に関する規則に基づき届出が必要です。なお、いかなる場合においても土地の分割はできません。
電柱について 保留地内に電柱が設置してある場合、移設はできません。
下水道について 「筑紫野市都市計画下水道事業受益者負担に関する条例」に基づき下水道受益者負担金が発生します。負担金は1平方メートルあたり280円です。
その他 上記以外の入札や契約等に関する事項は、保留地販売時に別途お知らせします。

関連条例

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筑紫野市内の土地区画整理事業