保留地販売

 筑紫駅西口土地区画整理事業施行地区内において設定した保留地を不定期で販売(一般競争入札)しています。


保留地処分結果

令和2年度保留地処分結果一覧
 
販売時期
保留地番号
地積(平米)
予定価格(円)
落札金額(円)
入札参加者
1
R2年7月
132号
217.17
19,220,000 
0人
136号
252.57
21,290,000
21,290,000 ※ 
1人
137号
262.24
22,610,000
0人
第2回
R2年9月
133号
183.19
16,840,000 
21,117,773 
7人
134号
171.02
16,730,000 
17,800,000 
3人
135号
182.95
16,810,000 
20,999,999 
5人
※第136号保留地は、落札者が契約を辞退したため、今後、再入札を行う予定です。
平成31年度保留地処分結果一覧
 
販売時期
保留地番号
地積(平米)
予定価格(円)
落札金額(円)
入札参加者
1
R元年12月
130号
165.00
13,710,000 
13,710,000 
1人
131号
217.22
19,120,000
19,120,000
1人
132号
217.17
19,220,000
0人
2
R2年3月
132号
217.17
19,220,000
0人
平成30年度保留地処分結果一覧
 
販売時期
保留地番号
地積(平米)
予定価格(円)
落札金額(円)
入札参加者
1
H30年 5月
124号
168.38 
13,980,000
20,000,000
6人
126号
168.49
14,120,000
20,500,000
5人
第2回
H30年10月
130号
165.00
13,180,000
0人
第3回
H30年12月
130号
165.00
13,180,000
13,800,000
1人
※第130号保留地(第3回販売)は、落札者が契約を辞退したため、平成31年度に再入札を行いました。
平成29年度保留地処分結果一覧
 
販売時期
保留地番号
地積(平米)
予定価格(円)
落札金額(円)
入札参加者
1
H29年5
121号
194.34 
13,900,000 
17,830,000 
6人
123号
253.77 
20,350,000
23,500,000
6人
2
H29年9
128号
165.32 
11,700,000 
17,410,000 
4人
3
H29年12
125号
168.28 
14,000,000 
19,871,105 
2人
129号
179.51
11,110,000
15,500,000
2人
平成28年度保留地処分結果一覧
 
販売時期
保留地番号
地積(平米)
予定価格(円)
落札金額(円)
入札参加者
1
H28年8
111号
253.95 
15,160,000 
22,000,000 
9人
119号
180.29 
13,260,000
20,010,500 
7人
2
H28年10
114号
167.62 
9,790,000 
16,300,001 
10人
120号
212.14 
15,320,000 
19,330,000 
8人
3
H28年12
109号
167.18 
11,490,000 
19,500,000 
18人
122号
195.13
14,070,000
18,032,700
3人

参加資格

参加資格
保留地の販売に参加するためには、下記の12を満たす必要があります。
1
契約締結の日から1年以内に当該土地の活用を行う者
2
売買土地の引渡しがあった日から善良な管理を行う者
ただし、上記12の条件によらず次のいずれかに該当する者は保留地の処分に参加できません。
筑紫野市における市税または土地区画整理事業による清算金を滞納している者
当該事業において既に他の保留地を買い受けた者
入札に参加しようとする者の参加を妨げた者
入札の公正な執行を妨げた者
過去において、保留地売買契約に基づく権利義務を忠実に履行しなかった者またはその契約を妨害した者
暴力団、暴力団員、暴力団員が役員となっているもの、暴力団または暴力団員と密接な関係を有するもの
筑紫駅西口土地区画整理事業の保留地処分に関する規則の規定に基づく指示に従わない者

その他

その他
使用収益について
土地の引き渡しおよび使用収益の開始は、売買代金の完納後とします。
税金について
土地を引き渡した日以降の固定資産税は、買受人に課税されます。また、保留地の取得にあたり、不動産取得税についても課税されます。
土地代金の精算について
換地処分時に出来形確認測量(小数点以下の端数まで測量)を行い、面積を確定して土地代金の精算を行います。
登記について
所有権移転の登記は、換地処分に伴う登記が完了した後に行っていただきます。
買受人が登記を申請し、それに要する費用(登録免許税・手数料等)については、買受人の負担になります。
市から登記に必要な委任状を提出します。
所有権移転の登記が終わるまでは、抵当権などの権利の登記はできません。
保留地の権利異動について
保留地の権利異動や住所等の異動等が生じた場合は、市が定める保留地処分に関する規則に基づき届出が必要です。なお、いかなる場合においても土地の分割はできません。
電柱について
保留地内に電柱が設置してある場合、移設はできません。
下水道について
「筑紫野市都市計画下水道事業受益者負担に関する条例」に基づき下水道受益者負担金が発生します。負担金は1平方メートルあたり280円です。
その他
上記以外の入札や契約等に関する事項は、保留地販売時に別途お知らせします。

関連条例

福岡広域都市計画事業筑紫駅西口土地区画整理事業施行に関する条例
福岡広域都市計画事業筑紫駅西口土地区画整理事業の保留地処分に関する規則