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筑紫駅西口土地区画整理事業施行地区内において設定した保留地を不定期で販売（一般競争入札）しています。
販売予定
令和2年度第2回保留地販売は、秋頃に予定しています。
販売の準備が整いましたら、市報(広報ちくしの)や市ホームページでお知らせします。
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平成31年度保留地処分結果一覧
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131号
| 217.22
| 19,120,000
| 19,120,000
| 1人
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第2回
| R2年3月
| 132号
| 217.17
| 19,220,000
| 0
| 0人
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平成30年度保留地処分結果一覧
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※第3回の保留地販売は、落札者と契約に至らなかったため、平成31年度第1回で再入札を行いました。
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平成28年度保留地処分結果一覧
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販売時期
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保留地番号
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地積（平米）
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予定価格（円）
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落札金額（円）
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入札参加者
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| H28年8月
| 111号
| 253.95
| 15,160,000
| 22,000,000
| 9人
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119号
| 180.29
| 13,260,000
| 20,010,500
| 7人
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| H28年10月
| 114号
| 167.62
| 9,790,000
| 16,300,001
| 10人
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120号
| 212.14
| 15,320,000
| 19,330,000
| 8人
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| H28年12月
| 109号
| 167.18
| 11,490,000
| 19,500,000
| 18人
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122号
| 195.13
| 14,070,000
| 18,032,700
| 3人
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参加資格
参加資格
保留地の販売に参加するためには、下記の1、2を満たす必要があります。
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1
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契約締結の日から1年以内に当該土地の活用を行う者
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2
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売買土地の引渡しがあった日から善良な管理を行う者
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ただし、上記1、2の条件によらず次のいずれかに該当する者は保留地の処分に参加できません。
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ア
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筑紫野市における市税または土地区画整理事業による清算金を滞納している者
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イ
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当該事業において既に他の保留地を買い受けた者
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ウ
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入札に参加しようとする者の参加を妨げた者
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エ
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入札の公正な執行を妨げた者
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オ
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過去において、保留地売買契約に基づく権利義務を忠実に履行しなかった者またはその契約を妨害した者
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カ
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暴力団、暴力団員、暴力団員が役員となっているもの、暴力団または暴力団員と密接な関係を有するもの
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キ
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筑紫駅西口土地区画整理事業の保留地処分に関する規則の規定に基づく指示に従わない者
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その他
その他
使用収益について
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土地の引き渡しおよび使用収益の開始は、売買代金の完納後とします。
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税金について
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土地を引き渡した日以降の固定資産税は、買受人に課税されます。また、保留地の取得にあたり、不動産取得税についても課税されます。
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土地代金の精算について
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換地処分時に出来形確認測量（小数点以下の端数まで測量）を行い、面積を確定して土地代金の精算を行います。
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登記について
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所有権移転の登記は、換地処分に伴う登記が完了した後に行っていただきます。
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買受人が登記を申請し、それに要する費用（登録免許税・手数料等）については、買受人の負担になります。
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所有権移転の登記が終わるまでは、抵当権などの権利の登記はできません。
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保留地の権利異動について
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保留地の権利異動や住所等の異動等が生じた場合は、市が定める保留地処分に関する規則に基づき届出が必要です。なお、いかなる場合においても土地の分割はできません。
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電柱について
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保留地内に電柱が設置してある場合、移設はできません。
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下水道について
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「筑紫野市都市計画下水道事業受益者負担に関する条例」に基づき下水道受益者負担金が発生します。負担金は1平方メートルあたり280円です。
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その他
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上記以外の入札や契約等に関する事項は、保留地販売時に別途お知らせします。
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関連条例
福岡広域都市計画事業筑紫駅西口土地区画整理事業施行に関する条例
福岡広域都市計画事業筑紫駅西口土地区画整理事業の保留地処分に関する規則
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