筑紫駅西口土地区画整理事業の概要

 西鉄天神大牟田線筑紫駅西口を玄関口として、駅前広場をはじめ都市計画道路、区画道路、公園、その他公共施設の整備改善および宅地の利用増進を図り、無秩序な市街化に対処するとともに、健全な市街地を造成することを目的とした市施行の土地区画整理事業です。


事業概要
事業名
福岡広域都市計画筑紫駅西口土地区画整理事業
施行者
筑紫野市(公共施行)
事業面積
32.5ヘクタール
施行地区
筑紫野市大字筑紫および大字若江の各一部
事業費
167億円
減歩率
27.06%(公共減歩率22.79%、保留地減歩率4.27%)
施行期間
平成9年度から令和5年度(予定)
計画人口
2,600人(1世帯当たり3人)
計画戸数
870戸
これまでの主な事業の経過
平成 7714
都市計画決定の公告
平成 9121
事業計画決定の公告
平成1110月 6日
第1回事業計画変更の公告
平成14830
1回仮換地指定
平成15610
1回使用収益開始
平成16312
実施計画(当初)の承認
平成16年 8月 2
第2回事業計画変更の公告
平成193月 8日
第3回事業計画変更の公告
平成19年11月 7日
第4回事業計画変更の公告
平成24220
5回事業計画変更の公告
平成26年 3月28
第6回事業計画変更の公告
平成29年 1月18日
第7回事業計画変更の公告
平成31年 1月11日
第8回事業計画変更の公告
令和 2年 4月10日
第9回事業計画変更の公告

土地利用計画
種目
面積(平米)
率(%)
備考
公共用地
104,600
32.16
道路、公園、水路等
住宅用地
196,587
60.44
 
商業用地
21,042
6.47 
 
工業用地
0
0
行政用地
3,031 
0.93
筑紫コミュニティセンター
325,260
100.00

公共施設の概要
種目
概要
道路
幹線道路
筑紫・原田線ほか6路線、幅員8メートルから23メートル、総延長2,781メートル
区画道路
幅員1メートルから13メートル、総延長7,167メートル
特殊道路
幅員4メートルから6メートル、総延長431メートル
公園
街区公園
4箇所、総面積10,567平米
不燃物置場
 
22箇所

関連事業(いずれも市施行)
 
事業名
1
筑紫野市公共下水道事業
2
筑紫野市上水道事業
3
筑紫野市公園事業


進捗状況(令和2年3月末日現在)
種目
全体
進捗率(%)
事業費
167億円 
95.0
移転補償
267戸 
100.0
文化財調査
32.5ヘクタール 
100.0 
仮換地指定
20.85ヘクタール 
95.5
使用収益開始
22.07ヘクタール 
82.2

    区画整理地内写真